0_Capa Heredita Alto do Ipiranga

Living Hereditá Alto do Ipiranga

Localização

Descrição do imóvel

Ambientes Inspiradores e Sofisticados

O Living Hereditá Alto do Ipiranga foi inspirado na atmosfera elegante da famosa rede de restaurantes White Garden, localizada em Riyadh, na Arábia Saudita. Assim como o restaurante, o projeto apresenta ambientes sofisticados, aconchegantes e com decorações únicas e cuidadosamente planejadas.

Basta olhar as fotos do empreendimento entregue para perceber a qualidade da obra que a Living é capaz de oferecer. (Clique aqui para ver mais fotos do empreendimento)

Localização Estratégica

  • Apenas 300 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga
  • 900 metros da estação Santos-Imigrantes
  • 7 minutos de carro até o Parque da Independência
  • 10 minutos do Parque da Aclimação

Com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Avenida Dr. Gentil de Moura e Avenida Nazaré, o empreendimento oferece conectividade rápida e eficiente com toda a cidade de São Paulo.

Lazer Completo para Todos os Perfis

Ao chegar em casa, você é recebido por um Lobby com pé-direito duplo, que transmite sofisticação desde o primeiro contato.

O condomínio oferece uma ampla área de lazer, pensada para atender todas as idades e estilos de vida:

  • Salão de Festas elegante, com capacidade para 30 pessoas sentadas
  • Quadra de Beach Tennis e Quadra Poliesportiva, perfeitas para quem gosta de atividade física e diversão ao ar livre
  • Academia equipada e Piscinas adulto e infantil, para momentos de saúde e lazer
  • Coworking com uma sala para reunião privativa
  • Salão de Jogos Teen, com TV, videogame e mesa de air hockey
  • Salão de Jogos Adulto, com mesas de poker e sinuca
  • Espaço Gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos com todo o conforto de estar no seu próprio lar, sem a necessidade de deslocamento
  • Brinquedoteca, Playground e Piscina Infantil, garantindo a diversão das crianças
  • Espaço para diversão dos Pet

Qualidade, Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe

O Living Hereditá Alto do Ipiranga é mais do que um lugar para morar: é uma experiência residencial completa, com design diferenciado, localização estratégica, infraestrutura de lazer completa e a qualidade de construção que só a Living entrega.

Vídeos

Opções de Plantas

69m²1 Suíte + 1 Dormitório1 Vaga
83m²1 Suíte + 2 Dormitórios1 Vaga
83m² (opção)2 Suítes (sala ampliada)1 Vaga
125m²3 Suítes (sala ampliada)2 Vagas
125m² (opção)2 Suítes + 2 Dormitórios2 Vagas

Itens de Lazer

Diferenciais

Mais informações

Área do terreno: 3262
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Número de elevadores por Torre/Bloco: 4
Número de apartamentos por andar: 8
Número total de unidades: 165
Vagas de Moto: 8
Vagas para Bicicletas: 60
Vagas para Visitantes: Não possui
Valor estimado do condomínio: 12 a 15 reais por m²
Possui Unidades Não Residenciais?  não

Observação: a administração e o condomínio das unidades Não Residenciais serão sempre geridos separadamente em relação às unidades Residenciais.

Book do Empreendimento:
Preço:  R$  1.417.373,00  (à vista)
 a  R$  1.849.714,00  (preço tabela)
Mês de referência: setembro de 2025
Unidade de referência no menor valor: 32 do Bloco A (126,37 m² - Garden Promocional)
Unidade de referência no maior valor: 232 do Bloco B (157 m² - Duplex Promocional)

  Importante: os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Negociação direta com a construtora. Consulte a disponibilidade das unidades e personalize as condições do seu fluxo de pagamento.

  Custas cartoriais (aprox. 2%) e ITBI (3% em São Paulo) não estão incluídos nos valores informados. Essas despesas são de responsabilidade exclusiva do adquirente.

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