00_capa Adress

Living Address Alto do Ipiranga

Localização

Descrição do imóvel

Grande na Inspiração, Grande no Espaço, Imenso no Bem-Estar

Uma obra que convida à contemplação e proporciona um lifestyle moderno e acolhedor em cada detalhe. Inspirado no icônico The Address Sky View de Dubai, este empreendimento redefine o conceito de moradia premium no Ipiranga. Com uma proposta que harmoniza espaços extraordinários, experiências de bem-estar e localização estratégica, o projeto se destaca como um verdadeiro marco arquitetônico na região.

Localização Estratégica

  • 550 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga
  • 950 metros da estação Santos Imigrantes
  • Fácil acesso às principais vias: Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Avenida Dr. Gentil de Moura e Avenida Nazaré, etc.
  • Conectividade eficiente com toda a cidade de São Paulo

Presença Imponente

  • Empreendimento com frente para 4 ruas do quarteirão
  • Mais de 5.000 m² de área total
  • 3.000 m² dedicados à lazer sofisticado
  • 1.000 m² de área verde com paisagismo exclusivo
  • Um novo ponto de referência no bairro do Ipiranga

Lazer Incomparável

  • Piscina espetacular com raia de 40m – sofisticação, saúde e lazer no mesmo lugar
  • Quadra de Beach Tennis com medidas oficiais – Para os amantes de esporte e vida ao ar livre
  • Academia com 200m² – Equipada com aparelhos de última geração
  • Private Pool House com mesa de sinuca – Para momentos de entretenimento
  • Confraria com mesa de Poker – Para momentos de socialização sofisticados
  • Spa e sala de massagem – Experiências completas de relaxamento
  • Espaços gourmet incluindo salão de festas e churrasqueira
  • Áreas infantis e teen com brinquedoteca, playground e salão de jogos
  • Pet Park – Ambiente natural para o bem-estar dos seus animais de estimação

Sustentabilidade Certificada

Com a prestigiosa certificação internacional AQUA-HQE™, o empreendimento demonstra o compromisso da Living com práticas sustentáveis:

  • Alto desempenho acústico e aproveitamento de luz natural
  • Infraestrutura para aquecimento solar
  • Minimização de impactos à vizinhança durante a construção
  • Gestão eficiente de resíduos
  • Dispositivos economizadores para redução no consumo de água e energia
  • Projeto otimizado para facilitar a conservação e manutenção da edificação

Um endereço privilegiado onde cada elemento foi pensado para elevar sua qualidade de vida a um novo patamar.

Vistas Panorâmicas

Clique aqui para explorar as vistas panorâmicas em 360º

Vídeos

Decorado Virtual Interativo

Clique aqui para ver o Decorado de 69 m² (Planta com 1 suíte + 1 Dormitório)

Clique aqui para ver o Decorado de 87 m² (Planta com 2 suítes)

Opções de Plantas

63m²1 Suíte + 1 Dormitório1 Vaga
69m²1 Suíte + 1 Dormitório1 Vaga
75m²2 Suítes1 Vaga
87m²1 Suíte + 2 Dormitórios1 Vaga
87m²2 Suítes1 Vaga

Itens de Lazer

Diferenciais

Mais informações

Área do terreno: 5100
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Número de elevadores por Torre/Bloco: 4
Número de apartamentos por andar: 8
Número total de unidades: 357
Vagas de Moto: 27
Vagas para Bicicletas: 100
Vagas para Visitantes: Não possui
Valor estimado do condomínio: 10 a 12 reais por m²
Possui Unidades Não Residenciais?  não

Observação: a administração e o condomínio das unidades Não Residenciais serão sempre geridos separadamente em relação às unidades Residenciais.

Book do Empreendimento:
Preço:  R$  764.018,00  (à vista)
 a  R$  1.341.336,00  (preço tabela)
Mês de referência: setembro de 2025
Unidade de referência no menor valor: 27 do Bloco A (70,7 m² - Promocional)
Unidade de referência no maior valor: 241 do Bloco B (87,5 m²)

  Importante: os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Negociação direta com a construtora. Consulte a disponibilidade das unidades e personalize as condições do seu fluxo de pagamento.

  Custas cartoriais (aprox. 2%) e ITBI (3% em São Paulo) não estão incluídos nos valores informados. Essas despesas são de responsabilidade exclusiva do adquirente.

Contato

WeChat

Deixe sua mensagem

"Todos os campos são obrigatórios."
Este site é protegido pelo reCAPTCHA e aplicam-se a Política de Privacidade e os Termos de Serviço da Google.