Capa The Palace Royal - Vila Mariana

The Palace Royal

地理位置

房产描述

受 Bvlgari Resort Dubai、Royal Mansour Marrakech和La Mamounia Hotel等奢华酒店标杆启发,本项目将摩洛哥奢华酒店的设计精髓,以现代优雅的方式重新诠释。建筑风格富含拱门、马赛克、镂空灯饰、编织图案与浓郁纹样等元素,从气势恢宏的立面到挑高三层的精致大堂,每一处细节都彰显独一无二的奢华氛围。

公共区域的每一个空间都经过精心设计,完美呈现摩洛哥风格的精致格调。整个二层为主要休闲娱乐区域,不仅拥有优美的园林景观与高雅氛围,还采用了3米挑高设计,使空间更显通透与开阔,带来奢适非凡的生活体验。

优越地理位置

The Palace Royal 位于圣保罗市南区最受欢迎的区域之一:步行仅 7 分钟至Vila Mariana地铁站,10分钟至Chácara Klabin 地铁站,出行相当方便。

该地区还拥有完善的教育和医院基础设施:

  • 驾车不到10分钟即可到达 ETAPA Educacional、Colégio Bandeirantes、Colégio São Luiz 或 Faculdade Belas Artes 等教育机构。
  • 15分钟内可到达 Oswaldo Cruz、Santa Catarina、A.C. Camargo 和 HCOR 等重要医院。
  • 距离Av. Paulista 仅 12 分钟,临近超市、药店和便利店。

住宅项目详情

塔楼 1

  • 第3楼:设有花园户型,建筑面积分别为210平方米和182平方米。
  • 第4至25楼:每层设有4套标准户型,每套建筑面积为177平方米。
  • 第26及27楼:复式单位,设有358平方米户型。

塔楼 2

  • 第2楼:设有花园户型,建筑面积分别为165平方米和134平方米。
  • 第3至25楼:每层设有2套139平方米户型和2套155平方米户型。
  • 第26及27楼:复式单位,设有268平方米和246平方米户型。

对这个项目感兴趣,但想找一间更小的公寓? 点击此处了解更多关于 The Palace Oasis 的信息。.

特色

  • 每户配备专属电梯厅,电梯配有独立门禁系统,全面保障隐私、安全与舒适性
  • 部分户型设有灵活用途的专属主卧阳台
  • 厨房预留油烟机排气口,便于安装抽油烟设备
  • 塔楼1的复式单位在露台自带泳池,塔楼2 的复式单位则预留安装SPA的基础设施
  • 储物间使用权分配如下:1号塔楼第11层的2、3、4号单位,以及第12至16层的所有单位享有储物间使用权;2号塔楼的所有复式单位也享有储物间使用权

致力于可持续发展

The Palace Royal 是一个获得 国际 AQUA-HQE™ 认证,认可其从设计到施工所采用的可持续实践。

主要的可持续发展特色包括:

  • 出色的隔音设计与自然采光优化
  • 配备太阳能基础设施
  • 施工阶段对社区影响的最小化管理
  • 高效的废弃物管理
  • 配备节能节水设备,减少能源和用水
  • 经过优化的项目设计,简化建筑维护工作

Cyrela是经过 Fundação Vanzolini 认证的 AQUA 开发商,在每个细节中保证环境责任和创新。

视频

全景视野

点击这里体验360度全景美景

户型方案

塔楼 1

182 平米(花园户型)2间套房 + 2间卧室2 个车位
210 平米(花园户型)2间套房 + 2间卧室2 个车位
177 平米2间套房 + 2间卧室2 个车位
177 平米(可选户型1)3 间套房2 个车位
177 平米(可选户型2)3 间套房 (开放式厨房)2 个车位
358 平米(复式单位)3 间套房 + 配备泳池的宽敞露台3 个车位

塔楼 2

134 平米(花园户型)2 间套房2 个车位
165 平米(花园户型)2 间套房2 个车位
139 平米3 间套房2 个车位
139 平米(可选户型1)2 间套房2 个车位
139 平米(可选户型2)2 间套房 (开放式厨房)2 个车位
155 平米2间套房 + 2间卧室2 个车位
155 平米(可选户型1)3 间套房2 个车位
155 平米(可选户型2)3 间套房 (开放式厨房)2 个车位
246 平米(复式单位)3 间套房 + 配备安装SPA基础设施的宽敞露台3 个车位
268 平米(复式单位)4 间套房 + 配备安装SPA基础设施的宽敞露台3 个车位

注:花园户型的内部与标准户型相同,仅通过增加露天露台而有所区别,非常适合打造花园或户外空间。而复式单元配有宽敞露台:塔楼1 设有私人游泳池;塔楼2 则配备安装SPA的预留基础设施。

休闲设施

特色

更多信息

土地总面积: 6050 平米
楼/栋数量: 2
每栋楼的电梯数量: 5
每层的公寓数量: 4
总户数: 195
摩托车车位数量: 28
访客停车位:
预计每月物业费: 每平米约 12 到 15 雷亚尔
该项目是否提供非住宅用途的单元?  

备注:非居住用途单元的管理和物业费将与住宅单元分开管理。

楼盘宣传册:
价格:  R$  1.636.987,00  (现金价)
 至  R$  6.192.607,00  (建商参考售价表)
报价月份: 2025年9月
最低价的参考单位: 塔楼2 - 024号 (134.5平米)
最高价的参考单位: 塔楼1 - 263号 (358平米 - 顶层复式单位)

  注意: 价格可能会有所调整,恕不提前通知。支持与开发商直接洽谈,价格与付款方式灵活可谈。欢迎咨询房源实时库存,并根据您的需求定制专属付款方案。

  公证处及过户登记费用 (总约2%) 及房产转让税(圣保罗为3%)不包含在所示价格内。上述费用需由购房者承担。

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